Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Постоянно растущий спрос на жилье стимулирует рост строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на всей территории РФ, стимулирует развитие такой услуги, как экспертиза зданий или сооружений.

Современная застройка, особенно в крупных городах, отличается своей плотностью размещения зданий и сооружений, относительно друг друга. В этом случае, проведение такой экспертизы просто необходимое условия для последующего строительства, поскольку, последствия незнания сложившейся ситуации могут привести к печальным последствиям.

Кроме перечисленных причин, следует отметить, что строительные компании, борясь за покупателя строительной продукции, достаточно часто идут на откровенные нарушения строительных норм и правил, нарушения строительных технологий.

Использование строительной экспертизы зданий и сооружений позволяет уменьшить риски возникновения аварийных ситуаций, которые и возникают по причине низкого качества работ.

Проведение строительной экспертизы зданий и сооружений служит неплохим стимулятором, для исправления Подрядчиком допущенного брака и недоделок. Это касается, как строительства жилых зданий, так и строительства промышленных объектов.

Как правило, экспертизу строительства объектов недвижимости проводят в следующих случаях:

1. При обнаружении деформаций строительных конструкций здания или сооружения;
2. При обнаружении дефектов фундаментной части здания или сооружения;
3. При обнаружении неравномерной осадки здания или сооружения, что позволяет установить и причины такой осадки;
4. При обнаружении надколов, трещин, утолщений швов кирпичной кладки, осыпаний штукатурки, нарушение целостности штукатурки, отклонений стен от вертикали, кривизны стен, неровности оконных и дверных проемов, иных факторов, подтверждающих низкое качество исполнения работ;
5. При обнаружении отслоений кафельной плитки, ее скалывания, что ведет к нарушению санитарно-гигиенических норм в производственных зданиях и сооружениях, лечебных учреждениях, пунктах общественного питания, торговых комплексах, и свидетельствует о низком качестве выполненных работ по ее укладке;

Проведение экспертизы зданий и сооружений способствует своевременному устранению строительного брака, препятствует его повторению, позволяет повысить эксплуатационные характеристики будущего объекта.